Xem thêm : : Nhà Đất củ Chi Bộ xây dựng vừa có thống kê cách nhìn tình hình áp dụng nhiệm vụ 5 năm 2016-2020 và định hướng mục tiêu, nhiệm vụ, giải pháp sản xuất 5 năm 2021-2025 và năm 2021. Theo Bộ thi công, thị trường bất động sản ngày càng phát triển gia tăng cả về quy mô vốn, loại hình, số lượng dự án, quy mô dự án và tốt dự án; cơ cấu sản phẩm đa dạng, phục vụ yêu cầu thị trường, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Năm 2020, trước tác động của đại dịch Covid-19 thị trường BĐS chưa tại hiện trạng "trầm lắng", "đóng băng" toàn diện mà chỉ đi xuống phát tại một vài tầng lớp. Ảnh: Vietnamnet. Khẳng định thị trường nhà cao tầng phát triển ổn định, ngày càng hiệu quả, Bộ thi công dẫn ra nhiều yếu tố để cho thấy điều này. Chẳng hạn như giá bán cả ổn định, thanh khoản tăng; cơ cấu hàng hóa dần được điều chỉnh, hướng tiếp theo nhu cầu thực và khả năng trả tiền thực của thị trường; tồn kho liên tục đi xuống mạnh; tổng dư nợ vốn đầu tư trong hoạt động đầu tư buôn bán địa ốc tiếp diễn tăng trưởng. trong khi đầu tư nước ngoài FDI vào lĩnh vực bất động sản liên tục tăng ; các chủ thể tham dự thị trường ngày càng nhiều chủng loại và có tiềm lực mạnh. Bộ xây dựng cho hay, giai đoạn 2016 - 2020 đã không có mặt các hiện tượng cực đoan như phát triển nóng hoặc trầm lắng, đóng băng, chỉ có mặt trạng thái sốt giá bán cục bộ tại một vài phân khúc và một vài địa phương nhưng đã được kiểm soát kịp thời. đặc trưng năm 2020, trước ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 thị trường nhà cao tầng chưa ở trạng thái "trầm lắng", "đóng băng" toàn diện mà chỉ giảm phát tại một số phân khúc như nhà ở xã hội, nhà đất thương mại chi phí thấp, cơ quan cho thuê. Đến cuối năm 2020 đã có dấu hiệu phục hồi, phát triển ở một vài tầng lớp như nhà cao tầng công nghiệp, nhà đất tầm giá thấp. ngoài ra Bộ thi công cũng chỉ ra một loạt bất cập như cơ cấu hàng hóa BĐS đã được điều chỉnh từng bước mặc dù vậy vẫn chưa thích hợp, có biểu hiện dư cung ở một số phân khúc bất động sản cao cấp, trong khi rất thiếu phân khúc nhà ở thương mại giá thấp và nhà đất xã hội. "Một số doanh nghiệp vẫn tập hợp đầu tư vào các loại hình bất động sản cao cấp, bất động sản nghỉ dưỡng, chưa tham quan trọng đầu tư vào tầng lớp nhà đất bình dân tầm giá rẻ, nhà ở cho thuê, nhà ở xã hội để phục vụ nhu cầu cho đại bộ phận người dân còn hạn chế về thu nhập, nhất là ở các thành thị, khu công nghiệp, khu kinh tế" - Bộ xây dựng cho biết. Bộ xây dựng thông kê đã phối hợp với các bộ, ngành dự báo chấm dứt cơ chế, chính sách về tài chính, tín dụng, thuế liên quan đến nhà đất và bất động sản; đôn đốc các địa phương thống kê tình hình phòng chống rửa tiền trong ngành nghề kinh doanh BĐS. cùng lúc rà soát tình hình phát hành dự án BĐS cao cấp, tiêu dùng nhiều diện tích đất ở các địa phương trọng điểm; đề xuất các phương án phòng ngừa, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, "thổi giá", làm giá thành để lừa đảo, trục lợi; triển khai phần mềm sử dụng chung để kết nối, tích hợp, cập nhật số liệu, dữ liệu vào hệ thống nguồn tin nhà đất và thị trường BĐS . Nguyễn Mạnh
